2012년10월28일 3번
[임의구분] 공인중개사법령상 거래계약서의 작성에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ① 중개업자는 중개대상물에 관하여 중개가 완성된 때에는 거래계약서를 작성하여 거래당사자에게 교부한다.
- ② 중개업자는 거래계약서에 서명 및 날인해야 한다.
- ③ 국토해양부장관은 중개업자가 작성하는 거래계약서의 표준이 되는 서식을 정하여 그 사용을 권장할 수 있으나, 공인중개사법령에는 별지서식이 정해져 있지 않다.
- ④ 물건의 인도일시는 거래계약서에 기재할 사항이다.
- 중개대상물 확인ㆍ설명서 교부일자는 거래계약서에 기재할 사항이 아니다.
(정답률: 59%)
문제 해설
"중개대상물 확인ㆍ설명서 교부일자는 거래계약서에 기재할 사항이 아니다."가 틀린 것은, 중개대상물 확인ㆍ설명서 교부일자는 거래계약서에 기재해야 하는 사항 중 하나이기 때문입니다. 거래계약서에는 중개대상물의 가격, 계약일자, 계약금액, 인도일시 등의 정보뿐만 아니라 중개업자가 중개대상물을 확인하고 설명한 날짜도 기재되어야 합니다.
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